1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市博多区
28.6万円/㎡
前年比+14.2%
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美野島シャトー
福岡県福岡市博多区美野島三丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 50.52㎡の場合
相場
1,015万円
20.1万円/㎡
406
812
1,218
1,624
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
812万円〜1,218万円
16.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
美野島シャトー
890万円（17.6万円/㎡）/ 5階 / 50.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 890万円 | 17.6万円 | 5階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,150万円 | 22.9万円 | 2階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,150万円 | 22.8万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,290万円 | 25.5万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,320万円 | 26.1万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,350万円 | 26.7万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 1,390万円 | 27.5万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,490万円 | 29.5万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,580万円 | 31.3万円 | 7階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 26.2万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 19.4万円 | 6階 | 50.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,498万円 | 26.5万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,530万円 | 27.1万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 美野島シャトー 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 890万円 | 17.6万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | パソナール博多 福岡市博多区神屋町 | 中洲川端駅15分 | 800万円 | 20.7万円 | 38.57㎡ | 38. | 9階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エバーライフ東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅8分 | 680万円 | 15.5万円 | 43.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/02 | ローズマンション山王 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅12分 | 550万円 | 14.1万円 | 39.05㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市博多区では14.2%上昇しています。